아파트 취등록세 모든것

직장인들이라면 대부분 내 집 마련의 꿈을 가지고 있습니다. 사회활동을 하고 하루를 마감한 뒤 편안한 내 쉼터에서 아늑하게 휴식을 취해야 또 다음 내일에 힘을 내서 생활할 수 있기 때문인데요. 재테크를 열심히 하고, 대출을 조금 이용하여 내 집 마련을 하게 되면 취등록세라는 세금을 납부해야 합니다.

 

 

취등록세란 어떠한 물건 또는 재화를 소유하게 되었을 때 이에 대한 세금을 납부하는 것을 말하는데요. 아파트를 포함한 부동산 뿐만 아니라 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 승마회원권, 골프회원권, 콘도미니엄회원권, 입목 등이 취등록세에 해당됩니다. 이 중에서 아파트 취등록세를 많이 접하게 됩니다.

 

아파트 취등록세

 

 

 

아파트 취등록세를 납부할 때 과연 얼마가 계산되어 부과되는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 사실 취등록세의 경우 일반 사람들이 계산하기에 복잡하고 번거로운 것이 사실인데요. 주택에 관심을 가지는 분들이 많아질수록 취등록세 자동계산기 서비스에 대해서도 알아보는 분들이 많습니다.

 

 

이러한 아파트 취등록세 자동계산을 정확하게 할 수 있는 곳이 바로 부동산114라는 사이트입니다. 아파트 뿐만 아니라 어떠한 새로운 자산을 취득할 때 내야하는 세금이자 돈과 관련된 것이기 때문에 정확하게 알아보고자 하는 분들이 많은데요. 법정수수료율을 포함하여 주택취득세요율 등 다양한 값을 알 수 있습니다.

 

아파트 취등록세 - 부동산114

 

 

 

아파트 취등록세를 계산하기 위해서는 부동산114라는 사이트를 이용하는 것이 가장 좋습니다. 포털사이트에서 검색하면 쉽게 관련 홈페이지를 찾을 수 있는데요. 부동산114 사이트는 종합부동산포털로 매매, 시세, 실거래가 등을 확인할 수 있습니다. 또한 부동산 매매거래 및 양도거래시 발생하는 세금에 대한 계산 메뉴도 제공하고 있습니다.

 

 

 

부동산114 사이트에 접속하면 부동산과 관련된 여러 메뉴들을 확인할 수 있습니다. 매물과 시세, 분양에 관한 소식을 포함하며 전국 지역별로 검색도 가능한데요. 메인화면에 있는 부동산계산기를 클릭하면 정확하지는 않지만 아파트 취등록세를 포함해 주택 매매 거래시에 필요한 세금을 확인할 수 있습니다.

 

부동산계산기

 

 

 

부동산계산기를 클릭하면 아파트 취등록세, 양도소득세, 중개보수, 매수총비용 등 부동산과 관련된 세금 및 여러 비용을 확인할 수 있는데요. 이 중에서 아파트 취등록세를 계산하기 위해 취득세를 클릭하면 자동으로 취등록세를 계산할 수 있는 기능을 이용할 수 있게 됩니다. 취득세를 클릭해 줍니다.

 

아파트 취등록세 계산

 

 

 

 

아파트 취등록세 계산하기 항목에 접속할 수 있습니다. 여기서 본인이 매매하려는 아파트를 행정구역 및 아파트명을 선택해주면 됩니다. 만약 아파트가 아닐 경우는 선택하지 않아도 되는데요. 그 후 보유주택수와 취득가액, 전용면적, 취득방법을 선택해준 뒤 계산을 클릭해주면 간편하게 자동계산이 되어 나오게 됩니다.

 

매매/교환

 

 

 

 

아파트 취등록세를 계산할 때 반드시 주택취득세요율표에 대해 알아야 합니다. 이는 매매 및 교환시에 발생하는 취득세는 취득가액과 전용면적에 따라 달라지게 되는데요. 일반 매매 및 교환이 아니고 신축이나 상속, 증여의 경우에는 그 구분이 또 다르게 적용됩니다. 그래서 사전에 꼭 확인이 필요합니다.

 

 

 

신축은 전용면적에 따라 구분되며, 상속은 주택소유의 여부 및 전용면적, 증여는 전용면적에 따라 주택취득세요율표가 달라지게 되는데요. 신축의 경우 일반 매매보다 훨씬 높은 비율이며, 상속보다 증여의 아파트 취등록세가 더 높은 것으로 확인이 됩니다.